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harald huber Immobilien GmbH Trautenwolfstraße 6 80802 MünchenDr. Max MustermannMusterstraße 180802 MünchenAngebot 103876 gMusterstraße 1, 80802 MünchenWohnung Nr. 47, 3. OG rechts – TG-Stellplatz Nr. 11Umfang:Kompakt-Wertgutachteninkl. Objektbesichtigung, Berechnung gemäß den Vorgaben der Wertermittlungsrichtlinie(WertR2006) und der Immobilienwert-ermittlungsverordnung. Verzichtet wird auf eine ausführlichetextliche Ausarbeitung. Diese wird auf ein Mindestmaß reduziert, sodass der Umfang der Arbeitkurz, aber für Fachleute nachvollziehbar bleibt. Der Umfang liegt bei ca. zwischen 17-28 Seiten,je nach Komplexität des Objekts.Preis:990 , inkl. der gesetzl. MehrwertsteuerVerrechnung folgender Positionen nach Aufwand (inkl. MwSt.):Ausarbeitung weiterer StichtagStd145,00 Stundensatz (bei Mehraufw., nur nach Rückspr.)Std145,00 Einarbeitung Rechte / Belast. / Dienstbark.Std145,00 Fahrtkosten inkl. Zeitaufwand (pro km)Stk2,80 Auslagen BodenrichtwertauskunftStk50,00 Ausgaben für das Einholen von DokumentenStk30,00 Auslagen Digitaler LageplanStk30,00 Harald Huber Immobilien GmbHDEKRA- zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D2Trautenwolfstraße 6 80802 MünchenTelefon 089 9622 8174 Handelsregister-Nr HRB212175 Amtsgericht MünchenGewerbeerlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnungwertgutachten-muenchen.de

Beauftragung des Angebots 103876– Bewertung einer Immobilie gemäß Angebot –1. AuftraggeberAuftraggeber(in):Dr. Max MustermannStrasse & HsNr.:Musterstraße 1PLZ & Ort:80802 München2. AuftragnehmerAuftragnehmer(in):harald huber Immobilien GmbH3. terstraße 1, 80802 Münchengenauere Angaben:Wohnung Nr. 47, 3. OG rechts – TG-Stellplatz Nr. 114. Wertermittlungsstichtagmöglichst aktuellund / oder zumTT.MM.JJJz.B. Ankaufdatum, Todestag bei Erbe o. Ä.5. BeauftragungIch beauftrage hiermit das Angebot mit der Nr. 103876Ich wurde über mein gesetzliches Widerrufsrecht belehrt. Siehe Folgeseite.Jedoch verzichte ich ausdrücklich auf mein gesetzliches Widerrufsrecht, undbitte mit der kurzfristigen Aufnahme der Tätigkeit.Ich bin mit dem Datenschutzhinweis einverstanden. Siehe Folgeseite.Ort, Datum & Unterschrift des Auftraggebers

Vollmacht zur Akteneinsicht– zur Einsicht von Grundakten und anderen Dokumenten –1. VollmachtgeberVollmachtgeber(in):Dr. Max MustermannStrasse & HsNr.:Musterstraße 1PLZ & Ort:80802 e2. terstraße 1, 80802 Münchengenauere Angaben:Wohnung Nr. 47, 3. OG rechts – TG-Stellplatz Nr. 11z. B. Wohnungsnr. / Etage – Stellplatz Nr. o. ä .3. VollmachtnehmerVollmachtnehmer(in):harald huber Immobilien GmbH4. VollmachtumfangDer Vollmachtgeber kann nachweisen, dass er Eigentümer des oben genanntenObjektes – benannt an der Objektadresse – ist und Vollmacht erteilen kann.Ist er kein Eigentümer, so muss er nachweisen, dass er berechtigtes Interesse an einerAuskunft zu den Grundakten (Grundbuch, Teilungserklärung, Erbbaurechtsverträge,Baupläne usw.) hat. Berechtigtes Interesse hat er, wenn er z.B. Erbe ist.Der Vollmachtgeber bevollmächtigt den Vollmachtnehmer für das Objekt – und ggf. fürzugehörigen Nebenobjekten (z.B. Garagen, Stellplätze usw) – einen Einblick in dieGrundakten zu erhalten, bzw. diese bei Ämtern und/oder (Haus-)Verwaltern einzuholen.Ort, Datum & Unterschrift des Vollmachtgebers

Die benötigten Unterlagen zur Immobilienbewertung– Checkliste –Für die Bewertung Ihrer Immobilie sind Unterlagen notwendig.Sofern es Ihnen nicht möglich ist, alle Unterlagen zusammen zu stellen, können dieseauch vom Sachverständigen/Auftragnehmer eingeholt werden. Die Auslagen werden Ihnengemäß dem Angebot weiter berechnet.Bitte stellen Sie die Unterlagen zur Objektbesichtigung bereit.Alternativ können Sie die Unterlagen auch mailen:[email protected] Immobilien – wichtige UnterlagenGrundriss-Pläne:Grundbuchauszug, einfach:Mietverträge/ Mieteinnahmen:Erbbaurechtsvertrag:Andere signifikante Dokumente:sehr wichtigwichtig, wird ggf. vom Gutachter eingeholtfalls Objekt (teil-) vermietetnur bei Erbpachtgrundstückenz.B. Denkmalschutz, Doku zu Bombenschäden, usw Alle Immobilien – weniger wichtige olice Gebäudeversicherung:falls vorhandenfalls vorhandenfalls vorhandenfalls vorhandenBei Immobilien mit Grundstücksteilung nach WEG, Wohnungseigentumsgesetz** betrifft in aller Regel Eigentumswohnungen, oder Häuser auf nicht real geteilten ung:Wirtschaftsplan:Protokolle derEigentümerversammlung:wichtig (wird ggf. vom Auftragnehmer eingeholt)wichtig (falls nicht vorhanden reicht der Wirtschaftsplan)wichtig (falls nicht vorhanden reicht Nebenkostenabrechnung)Ideal: die Protokolle der letzten beiden JahreHarald Huber Immobilien GmbHDEKRA- zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D2Trautenwolfstraße 6 80802 MünchenTelefon 089 9622 8174 Handelsregister-Nr HRB212175 Amtsgericht MünchenGewerbeerlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnungwertgutachten-muenchen.de

Datenschutzhinweis harald huber Immobilien GmbH– Hinweis zu Angebot Nr. 103876 vom 16.11.2021–– Kurzfassung –1. Art der Bereitstellung von personenbezogenen DatenDie Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Auftraggeber erfolgt freiwillig.Sie können sich frei entscheiden, ob sie personenbezogene Daten harald huberImmobilien GmbHzur Verfügung stellen, und Sie können ihre Einwilligung zurVerarbeitung personenbezogener Daten, die bereits zur Verfügung gestellt wurden,nachträglich widerrufen.Sie haben ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten(beispielsweise den Ursprung dieser Daten, den Verarbeitungszweck, die Modalitäten derDatenverarbeitung). Ferner sind Sie unter bestimmten Voraussetzungen berechtigt, derDatenverarbeitung für die Zukunft zu widersprechen, diese einzuschränken oder dieLöschung der Daten zu verlangen.2. Speicherung und Löschung von DatenDaten können in nicht elektronischer und elektronischer Form gespeichert werden. Dieelektronische Speicherung kann lokal oder in cloudbasierten Speicher- undVerarbeitungssystemen erfolgen.harald huber Immobilien GmbH speichert personenbezogene Daten für die Zeit, dieerforderlich ist, um die Zwecke zu erlangen, für die Daten erhoben und weiterverarbeitetwerden, einschließlich jeglicher Aufbewahrungsfrist, die nach den geltenden Gesetzenerforderlich ist (z. B. Beibehaltung der Buchhaltungsunterlagen) und in jedem Fall fürmaximal 24 Monate nach der Erhebung der personenbezogenen Daten. Unterlagen, diefür das Gutachten und dessen Nachvollziehbarkeit, sowohl das Gutachten selbst, müssengemäß der gesetzlichen Regelung für 10 Jahre aufbewahrt bleiben.3. Weitergabe von DatenIm Rahmen der Beauftragung ist es ggf. notwendig, personenbezogene Daten an Dritteweiterzugeben (z.B. Mitarbeiter, Behörden, Hausverwaltungen, Gutachterausschüsse,andere Sachverständige & Marktteilnehmer).4. VerarbeitungsmodalitätenDie Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer erfolgt nur bei Bedarf underfolgt ausschließlich elektronisch, und zwar insbesondere durch: Erheben, Registrierung,Organisation, Speicherung, Beratung, Verarbeitung, Änderung, Auswahl, Extraktion,Vergleich, Nutzung, Zusammenschaltung, Zugang und Kommunikation, Blockierung,Löschung und Zerstörung der Daten. Die Verarbeitungsvorgänge können elektronischund nicht elektronisch durchgeführt werden.Harald Huber Immobilien GmbHDEKRA- zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D2Trautenwolfstraße 6 80802 MünchenTelefon 089 9622 8174 Handelsregister-Nr HRB212175 Amtsgericht MünchenGewerbeerlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnungwertgutachten-muenchen.de

Haftung & Haftungsausschlüsse– Haftungshinweis zu Angebot Nr. 103876 vom 16.11.2021–Der Auftragnehmer haftet unabhängig davon, ob es sich um eine vertragliche,außervertragliche oder gesetzliche Anspruchsgrundlage handelt, ausschließlich fürvorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten.Der Auftragnehmer haftet - gleich aus welchem Rechtsgrund - für einen Schaden, derauf einem mangelhaften Gutachten beruht, nur dann, wenn er oder ein von ihmeingesetzter Mitarbeiter diesen Schaden vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführthat. Alle darüber hinausgehenden Schäden werden ausgeschlossen.Dies gilt insbesondere auch für jene, die im Rahmen einer Nacherfüllung entstehen.Unberührt bleibt die Haftung des Auftragnehmern für Schäden aus der Verletzung desLebens, des Körpers oder der Gesundheit und wegen der Verletzung wesentlicherVertragspflichten, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung desAuftragnehmern oder seines gesetzlichen Vertreters oder Mitarbeiters beruhen.Besteht ein Schadensersatzanspruch des Auftraggebers wegen schuldhafterVerletzung wesentlicher Vertragspflichten durch den Auftragnehmern, so ist dieser aufden vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt, sofern und soweit nichtVorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Auftragnehmern vorliegen.Die Haftung des Auftragnehmern für seine schriftlichen Ausarbeitungen gegenübereinem Dritten ist ohne vorherige schriftliche Einwilligung des Auftragnehmernausgeschlossen, auch für den Fall einer Abtretung durch den Auftraggeber.Informationen über mögliche besondere Risiken infolge Erdbeben-, Starkregen-,Hochwasser-, Bergschäden-, Waldbrand-, Blitzschlag- und Sturmrisiken u.a.m. liegenzum Wertermittlungsstichtag nicht vor. Untersuchungen hinsichtlich dervorbezeichneten Risiken sind nicht Gegenstand dieser Wertermittlung. Es wird indiesem Gutachten unterstellt, dass vorbezeichnete Risiken nicht vorhanden sind.Der Auftragnehmer haftet nicht für besondere Grundstücksgegebenheiten,Rechtsverhältnisse und dergleichen. Dies gilt insbesondere für mögliche schädlicheBodenveränderungen, Verdachtsflächen, Altlasten und altlastenverdächtige Flächenu.a.m., erschwerte Gründungsverhältnisse, ggf. den Wert ungünstig beeinflussendeGrundwasserverhältnisse. Entsprechende Gegebenheiten werden nur dann alsWertminderung berücksichtigt, wenn sie vom Auftraggeber benannt wurden und fürdie Bewertung von relevantem Einfluss sind.Die vom Auftraggeber vorgelegten Unterlagen und In-formationenAuftragnehmernseits zufallsstichprobenweise geprüft verwendet.werdenHarald Huber Immobilien GmbHDEKRA- zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D2Trautenwolfstraße 6 80802 MünchenTelefon 089 9622 8174 Handelsregister-Nr HRB212175 Amtsgericht MünchenGewerbeerlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnungwertgutachten-muenchen.de

Gesetzliche Widerrufsbelehrung für Verbraucher– Hinweis zu Angebot Nr. 103876 vom 16.11.2021–1. WiderrufsrechtMit Ihrer Unterschrift schließen Sie einen Dienstvertrag gemäß des separat ausgestelltenAngebotes ab.Sie haben das Recht, diesen Vertrag ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14Tagen zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Unterzeichnung des Vertrages. Um IhrWiderrufsrecht auszuüben, müssen Sie die Firma harald huber Immobilien GmbH mittelseiner eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail)über Ihren Entschluß, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung derWiderrufsfrist reicht es aus, daß Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtsvor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.2. Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnenerhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten,die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von unsangebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestensbinnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über IhrenWiderruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei derursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklichetwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser RückzahlungEntgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Leistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, sohaben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu demZeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich diesesVertrags unterrichten, bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang derim Vertrag vorgesehenen Leistungen entspricht.Harald Huber Immobilien GmbHDEKRA- zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D2Trautenwolfstraße 6 80802 MünchenTelefon 089 9622 8174 Handelsregister-Nr HRB212175 Amtsgericht MünchenGewerbeerlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnungwertgutachten-muenchen.de

Gesetzliche Vorlage zum Widerruf bei Verbraucherverträgen– zu Angebot Nr. 103876 vom 16.11.2021–1. AuftraggeberAuftraggeber(in):Dr. Max MustermannStrasse & HsNr.:Musterstraße 1PLZ & Ort:80802 München2. Widerruf des abgeschlossenen VertragsHiermit trete ich innerhalb der gesetzlichen Frist von 14 Tagen vom Vertrag zurück.ACHTUNGNur unterzeichnen, falls Sie vom Vertrag zurück treten möchten !Ort, Datum Unterschrift des AuftraggebersHarald Huber Immobilien GmbHDEKRA- zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D2Trautenwolfstraße 6 80802 MünchenTelefon 089 9622 8174 Handelsregister-Nr HRB212175 Amtsgericht MünchenGewerbeerlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnungwertgutachten-muenchen.de

Telefon 089 9622 8174 Handelsregister-Nr HRB212175 Amtsgericht München Gewerbeerlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnung wertgutachten-muenchen.de. Beauftragung des Angebots 103876 . – zur Einsicht von Grundakten und anderen Dokumenten – .