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MOOSBURGMOOSBURGan der IsarIhr FirmensitzDas Gewerbegebiet Degernpoint: Im Osten derSie sind baureif und erschlossen und ermögli-Stadt Moosburg, nur etwa 2 km vom Stadtzen-chen Ihnen einen kurzfristigen Baubeginn.trum entfernt. Direkt an der Bundesstraße 11Der Standort bietet ausgezeichnete Voraus-gelegen, ist es von der Autobahn A 92 über diesetzungen für die Bereiche Logistik, Service,Autobahnausfahrten „Moosburg Süd“ undHandwerk, Produktion, Entwicklung und„Moosburg Nord“ in wenigen Minuten erreichbar.Technologie.Hier stehen für Sie Gewerbegrundstücke vonAnsprechpartner: Christoph WimmerStadtplatz 13 / 85368 MoosburgTelefon: 08761 / 684-36Telefax: 08761 / 684-77E-Mail: [email protected] 1.000 m2 bis etwa 25.000 m2 bereit, die zumgrößten Teil auch von den Straßen aus werbewirksam einsehbar sind.an der IsarGewerbegebietDEGERNPOINTWeitere Informationen finden Sie unter: henImpressum: Herrausgeber: Stadt Moosburg, Gestaltung: www.majk.de

Willkommen in MoosburgLebens(t)raumBayern ist ein besonders attraktiver Lebens-tungen, ein kleiner Flugplatz und Radwander-raum, davon überzeugen sich jährlich Millionenwege locken die Sportlichen. Kulturinteressiertevon Touristen aus aller Welt. „Dort arbeiten,genießen ein reiches Angebot an Veran-wo andere Urlaub machen“ – in Moosburgstaltungen in Moosburg, den umliegendenkönnen Sie sich diesen Lebenstraum erfüllen!Städten und natürlich in der KulturmetropoleMoosburg ist eine einladende Stadt, in der Sieund Ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen werden.Sie suchen einen neuen Standort, planen eineIhr Unternehmen findet in Moosburg ein Umfeld,weitere Niederlassung oder möchten Ihrenin dem leistungsfähige regionale Betriebe undBetrieb komplett verlagern? Dann sind Sie inweltweit agierende Unternehmen zu Hause sind.der „Solarstadt“ Moosburg genau richtig.In der Umwelttechnologie ist ein Netzwerk anDie attraktive Lage im Großraum München,direkt in der boomenden Flughafenregion, istein entscheidender Faktor für die ExpansionIhres Unternehmens. Auf kurzen Wegenerreichen Sie Ihre regionalen Geschäftspartner,und die Achse nach Osteuropa eröffnet Ihneneine Vielzahl neuer Chancen.Moosburg bietet Ihnen ein umfangreichesUnternehmensnetzwerk, hoch qualifizierteMitarbeiter in einer wirtschaftlich wachsendenattraktive Höhepunkte des Jahres.Das Zentrum ist geprägt von mittelalterlichenFamilien finden eine hervorragende Infrastruk-Fassaden. Treppen, Winkel, und Bäche reizentur vor: Wohnungen, Bauplätze, Kinderkrippenzum Entdecken. Am Zusammenfluss von Isarund Kindergartenplätze sind ausreichendund Amper laden die weiten Auen und Wäldervorhanden, ebenso ein Schulzentrum mitErholungssuchende ein.Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium.Freibad, Badeseen, Eisstadion, Sporteinrich-Wichtige Argumente für Ihre Mitarbeiter!innovativen Firmen und Initiativen entstanden,das unseren Ruf als „Solarstadt“ geprägt hat.Baureife, voll erschlossene Flächen stehen fürSie im Gewerbegebiet Degernpoint zu günstigen Konditionen bereit – eine ausgezeichneteVerkehrsanbindung inklusive.Überzeugen Sie sich von den Vorteilen desStandorts Moosburg! Ich freue mich schon jetztdarauf, Sie bald mit Ihrem Unternehmen inunserer Stadt willkommen heißen zu können.Region – und Lebensqualität in einerIhre Anita Meineltliebenswerten Stadt mit hohem Freizeitwert.Erste Bürgermeisterin2 Der Wirtschaftsstandort Moosburg a. d. Isar stellt sich vorMünchen. Unsere traditionellen Feste sindLebensqualität7

In guter GesellschaftService von Mensch zu MenschDie Stadt Moosburg mit ihren ca. 17.500 Ein-Am Wirtschaftsstandort Moosburg befindetDie Stadt Moosburg macht es Ihnen leicht, sichExistenzgründungen sind uns herzlichwohnern ist ein Mittelzentrum im oberbay-sich Ihr Unternehmen in guter Gesellschaft.hier niederzulassen. Ihr persönlicher Ansprech-willkommen – wir helfen Ihnen gerne weiter,rischen Landkreis Freising. Die vorteilhafte LageZu den größten Arbeitgebern zählen die nam-partner sichert Ihnen individuelle Beratung undwenn es gilt, die ersten Hürden zu meistern!und die hervorragenden Standortfaktorenhaften Firmen Jungheinrich, Süd-Chemie AG,Unterstützung zu und stellt die richtigen Kon-Elektrotechnische Werke Driescher, Logistik undtakte für Sie her. Eine unbürokratische, hilfsbe-chenstruktur aus einem stabilen MittelstandEntsorgung Heinz, Käsewerk Hofmeister, Norm-reite Verwaltung und schnelle Genehmigungs-und dynamischen Großunternehmenstahl Garagentore, Umwelttechnik Nau, Citrinverfahren helfen Ihnen dabei, zeitkritischeSolar, Isarkies, Elektro-Anlagen S&R.Investitionspläne effizient umzusetzen.Die Nähe zu bedeutenden Hochschulen undBei Ihrer Ansiedlung im Gewerbegebiet Degern-Fordern Sie uns, wir fördern Sie!Universitäten erschließt Ihnen ein hohespoint unterstützen wir Sie bei der BeschaffungIhr Christoph WimmerPotential an qualifizierten Mitarbeitern.von Fördermitteln ebenso wie bei der Kommuni-Liegenschaftsberaterhaben die Entwicklung einer gesunden Bran-begünstigt. Die Firmen sind innovativ, vielfachinternational tätig und trotzdem bodenständiggeblieben.Besonderen Ruf hat sich Moosburg in derAls Ihr Ansprechpartner und Koordinator engagiere ich mich für Ihre Fragen und Wünsche.Wir betreuen Sie persönlich, vom ersten Kontaktbis zur Verwirklichung Ihres Vorhabens.kation mit den verschiedenen Behörden.Umwelttechnologie als „Solarstadt“ erworben.IsarGewerbegebietDEGERNPOINT6 Gewerbliche InfrastrukturUnser Service für Unternehmer3

Ein Standort mit VerbindungRaum mit ZukunftTradition und Innovation, dafür steht BayernHandwerks-, und DienstleistungsunternehmenDer internationale Flughafen München „Franz-Großräumig umfahren Sie die bayrischein der Welt. Hier verbindet sich bodenständigegeben der Dynamik eine stabile Grundlage.Josef-Strauß“ ist ein Drehkreuz von strategi-Metropole auf den Ringautobahnen in Richtungscher Bedeutung, das Ihnen direkten ZugangStuttgart oder Salzburg. Nach Norden und Ostenzu den Wirtschaftszentren der Welt öffnet. Sieverbinden Sie die Verkehrswege schnell inerreichen ihn in nur 20 Minuten!mittel- und osteuropäische Wachstums-Lebensqualität mit zukunftsorientierten ökonomischen Rahmenbedingungen. Bayern hatsich so zu einer der wirtschaftsstärkstenRegionen in Europa entwickelt.Moosburg, im Nordosten der MetropolregionMünchen, liegt zentral im Städtedreieck derKreisstädte Freising - Erding - Landshut, alleregionen.nur weniger als eine halbe Autostunde ent-Über zwei Autobahnzufahrten zur A 92 und dieBesonders der Großraum München nimmt infernt. Der nahe Flughafen München ist einBundesstraße B 11 haben Sie von unseremAuch Ihre Mitarbeiter werden sich über diedieser Region eine herausragende Stellung ein.wichtiger Wachstumsmotor für unsere RegionGewerbegebiet Degernpoint direkten Anschlusskurzen Wege zu Ihrem Unternehmen freuen.Dafür sorgen ein hohes Ausbildungsniveau,geworden. Und im Norden öffnet sich das Toran das Fernstraßennetz. Die LandeshauptstadtMoosburgs Nahverkehr ist an das dichte Netzleistungsfähige Forschungseinrichtungen undzur Hallertau, dem bedeutendsten Hopfen-München erreichen Sie in 40 Minuten.des Münchner Verkehrsverbunds (MVV) und anHigh-Tech-Unternehmen, starkeGlobal Player ebenso wieKurze Wege also für Sie zuideenreiche junge Grün-einer Vielzahl vonder. Ein dichtes NetzDienstleistern undkleiner und mittlerer Industrie-,die Deutsche Bahn angebunden.anbaugebiet der burgSüdMünchen4 Zenraler WirtschaftsraumOptimale Verkehrsanbindungen5

Ein Standort mit VerbindungRaum mit ZukunftTradition und Innovation, dafür steht BayernHandwerks-, und DienstleistungsunternehmenDer internationale Flughafen München „Franz-Großräumig umfahren Sie die bayrischein der Welt. Hier verbindet sich bodenständigegeben der Dynamik eine stabile Grundlage.Josef-Strauß“ ist ein Drehkreuz von strategi-Metropole auf den Ringautobahnen in Richtungscher Bedeutung, das Ihnen direkten ZugangStuttgart oder Salzburg. Nach Norden und Ostenzu den Wirtschaftszentren der Welt öffnet. Sieverbinden Sie die Verkehrswege schnell inerreichen ihn in nur 20 Minuten!mittel- und osteuropäische Wachstums-Lebensqualität mit zukunftsorientierten ökonomischen Rahmenbedingungen. Bayern hatsich so zu einer der wirtschaftsstärkstenRegionen in Europa entwickelt.Moosburg, im Nordosten der MetropolregionMünchen, liegt zentral im Städtedreieck derKreisstädte Freising - Erding - Landshut, alleregionen.nur weniger als eine halbe Autostunde ent-Über zwei Autobahnzufahrten zur A 92 und dieBesonders der Großraum München nimmt infernt. Der nahe Flughafen München ist einBundesstraße B 11 haben Sie von unseremAuch Ihre Mitarbeiter werden sich über diedieser Region eine herausragende Stellung ein.wichtiger Wachstumsmotor für unsere RegionGewerbegebiet Degernpoint direkten Anschlusskurzen Wege zu Ihrem Unternehmen freuen.Dafür sorgen ein hohes Ausbildungsniveau,geworden. Und im Norden öffnet sich das Toran das Fernstraßennetz. Die LandeshauptstadtMoosburgs Nahverkehr ist an das dichte Netzleistungsfähige Forschungseinrichtungen undzur Hallertau, dem bedeutendsten Hopfen-München erreichen Sie in 40 Minuten.des Münchner Verkehrsverbunds (MVV) und anHigh-Tech-Unternehmen, starkeGlobal Player ebenso wieKurze Wege also für Sie zuideenreiche junge Grün-einer Vielzahl vonder. Ein dichtes NetzDienstleistern undkleiner und mittlerer Industrie-,die Deutsche Bahn angebunden.anbaugebiet der burgSüdMünchen4 Zenraler WirtschaftsraumOptimale Verkehrsanbindungen5

In guter GesellschaftService von Mensch zu MenschDie Stadt Moosburg mit ihren ca. 17.500 Ein-Am Wirtschaftsstandort Moosburg befindetDie Stadt Moosburg macht es Ihnen leicht, sichExistenzgründungen sind uns herzlichwohnern ist ein Mittelzentrum im oberbay-sich Ihr Unternehmen in guter Gesellschaft.hier niederzulassen. Ihr persönlicher Ansprech-willkommen – wir helfen Ihnen gerne weiter,rischen Landkreis Freising. Die vorteilhafte LageZu den größten Arbeitgebern zählen die nam-partner sichert Ihnen individuelle Beratung undwenn es gilt, die ersten Hürden zu meistern!und die hervorragenden Standortfaktorenhaften Firmen Jungheinrich, Süd-Chemie AG,Unterstützung zu und stellt die richtigen Kon-Elektrotechnische Werke Driescher, Logistik undtakte für Sie her. Eine unbürokratische, hilfsbe-chenstruktur aus einem stabilen MittelstandEntsorgung Heinz, Käsewerk Hofmeister, Norm-reite Verwaltung und schnelle Genehmigungs-und dynamischen Großunternehmenstahl Garagentore, Umwelttechnik Nau, Citrinverfahren helfen Ihnen dabei, zeitkritischeSolar, Isarkies, Elektro-Anlagen S&R.Investitionspläne effizient umzusetzen.Die Nähe zu bedeutenden Hochschulen undBei Ihrer Ansiedlung im Gewerbegebiet Degern-Fordern Sie uns, wir fördern Sie!Universitäten erschließt Ihnen ein hohespoint unterstützen wir Sie bei der BeschaffungIhr Christoph WimmerPotential an qualifizierten Mitarbeitern.von Fördermitteln ebenso wie bei der Kommuni-Liegenschaftsberaterhaben die Entwicklung einer gesunden Bran-begünstigt. Die Firmen sind innovativ, vielfachinternational tätig und trotzdem bodenständiggeblieben.Besonderen Ruf hat sich Moosburg in derAls Ihr Ansprechpartner und Koordinator engagiere ich mich für Ihre Fragen und Wünsche.Wir betreuen Sie persönlich, vom ersten Kontaktbis zur Verwirklichung Ihres Vorhabens.kation mit den verschiedenen Behörden.Umwelttechnologie als „Solarstadt“ erworben.IsarGewerbegebietDEGERNPOINT6 Gewerbliche InfrastrukturUnser Service für Unternehmer3

Willkommen in MoosburgLebens(t)raumBayern ist ein besonders attraktiver Lebens-tungen, ein kleiner Flugplatz und Radwander-raum, davon überzeugen sich jährlich Millionenwege locken die Sportlichen. Kulturinteressiertevon Touristen aus aller Welt. „Dort arbeiten,genießen ein reiches Angebot an Veran-wo andere Urlaub machen“ – in Moosburgstaltungen in Moosburg, den umliegendenkönnen Sie sich diesen Lebenstraum erfüllen!Städten und natürlich in der KulturmetropoleMoosburg ist eine einladende Stadt, in der Sieund Ihre Mitarbeiter sich wohlfühlen werden.Sie suchen einen neuen Standort, planen eineIhr Unternehmen findet in Moosburg ein Umfeld,weitere Niederlassung oder möchten Ihrenin dem leistungsfähige regionale Betriebe undBetrieb komplett verlagern? Dann sind Sie inweltweit agierende Unternehmen zu Hause sind.der „Solarstadt“ Moosburg genau richtig.In der Umwelttechnologie ist ein Netzwerk anDie attraktive Lage im Großraum München,direkt in der boomenden Flughafenregion, istein entscheidender Faktor für die ExpansionIhres Unternehmens. Auf kurzen Wegenerreichen Sie Ihre regionalen Geschäftspartner,und die Achse nach Osteuropa eröffnet Ihneneine Vielzahl neuer Chancen.Moosburg bietet Ihnen ein umfangreichesUnternehmensnetzwerk, hoch qualifizierteMitarbeiter in einer wirtschaftlich wachsendenattraktive Höhepunkte des Jahres.Das Zentrum ist geprägt von mittelalterlichenFamilien finden eine hervorragende Infrastruk-Fassaden. Treppen, Winkel, und Bäche reizentur vor: Wohnungen, Bauplätze, Kinderkrippenzum Entdecken. Am Zusammenfluss von Isarund Kindergartenplätze sind ausreichendund Amper laden die weiten Auen und Wäldervorhanden, ebenso ein Schulzentrum mitErholungssuchende ein.Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium.Freibad, Badeseen, Eisstadion, Sporteinrich-Wichtige Argumente für Ihre Mitarbeiter!innovativen Firmen und Initiativen entstanden,das unseren Ruf als „Solarstadt“ geprägt hat.Baureife, voll erschlossene Flächen stehen fürSie im Gewerbegebiet Degernpoint zu günstigen Konditionen bereit – eine ausgezeichneteVerkehrsanbindung inklusive.Überzeugen Sie sich von den Vorteilen desStandorts Moosburg! Ich freue mich schon jetztdarauf, Sie bald mit Ihrem Unternehmen inunserer Stadt willkommen heißen zu können.Region – und Lebensqualität in einerIhre Anita Meineltliebenswerten Stadt mit hohem Freizeitwert.Erste Bürgermeisterin2 Der Wirtschaftsstandort Moosburg a. d. Isar stellt sich vorMünchen. Unsere traditionellen Feste sindLebensqualität7

MOOSBURGMOOSBURGan der IsarIhr FirmensitzDas Gewerbegebiet Degernpoint: Im Osten derSie sind baureif und erschlossen und ermögli-Stadt Moosburg, nur etwa 2 km vom Stadtzen-chen Ihnen einen kurzfristigen Baubeginn.trum entfernt. Direkt an der Bundesstraße 11Der Standort bietet ausgezeichnete Voraus-gelegen, ist es von der Autobahn A 92 über diesetzungen für die Bereiche Logistik, Service,Autobahnausfahrten „Moosburg Süd“ undHandwerk, Produktion, Entwicklung und„Moosburg Nord“ in wenigen Minuten erreichbar.Technologie.Hier stehen für Sie Gewerbegrundstücke vonAnsprechpartner: Christoph WimmerStadtplatz 13 / 85368 MoosburgTelefon: 08761 / 684-36Telefax: 08761 / 684-77E-Mail: [email protected] 1.000 m2 bis etwa 25.000 m2 bereit, die zumgrößten Teil auch von den Straßen aus werbewirksam einsehbar sind.an der IsarGewerbegebietDEGERNPOINTWeitere Informationen finden Sie unter: henImpressum: Herrausgeber: Stadt Moosburg, Gestaltung: www.majk.de

Lay Datenblatt 2.1 04.08.2006 14:02 Uhr Seite 1CSTRUKTURDATENMYCMMYCY CMYKMOOSBURGan der Isarzum Wirtschaftsstandort Moosburg a.d. IsarEinwohnerinnen/Einwohnermit OrtsteilenFläche StadtgebietFläche Gewerbegebiet DegernpointNettobauflächeNettobaufläche erschlossenFlächenbilanzGewerbegebiet gesamt (GE)Gewerbegebiet bereits bebautIndustriegebiet gesamt (GI)Industriegebiet bereits bebautMaß der baulichen hlHebesätze der SteuernGewerbesteuerGrundsteuer AGrundsteuer B(Stand 2005)17.3004.386 ha31,22 ha256.196 qmKaufkraftDie Kaufkraftkennziffer ist eine zentraleMaßeinheit für den Handel, um die Kundenpotentiale an einem Standort schnitt 100Kaufkraft in Euro je Einwohner18.569 EuroSozialversicherungspflichtig Beschäftigte(Stand 2004)110.213 qm23.900 qm145.983 qm29.500 qmGRZ 0,6GFZ 1,2GRZ 0,6BMZ 5,0380 %290 %320 %4.637Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte mitgleichem Arbeits- und Wohnort Moosburg1.774(Stand 2004)SozialversicherungspflichtigBeschäftige am Standort Moosburg nachWirtschaftsbereichen (Stand 2004)Land- und Forstwirtschaft:25 (0,53 %)Produzierendes Gewerbe:2.337 (50,40 %)Handel, Gastgewerbe und Verkehr: 1.000 (21,57 %)Sonstige Dienstleistungen:1.275 (27,50 %)Arbeitslosenquote im Landkreis FreisingStand 2005 (Jahresdurchschnitt)Pendler (Stand 2004)EinpendlerAuspendlerdavon nach MünchenPendlersaldo4,3 %2.8634.2741.116- 1.411

Lay Datenblatt 2.1 04.08.2006 14:02 Uhr Seite 2CGewerbegebietDEGERNPOINTWeitere Informationenzu den einzelnenParzellen finden Sieim Internet unterwww.moosburg.deInformation undVerkaufskoordinationChristoph WimmerLiegenschaftsamt Stadt MoosburgStadtplatz 1385368 MoosburgTelefon: 08761/684 36Telefax: 08761/684 YCY CMYKMOOSBURGan der Isar

München Erding Landshut Freising Moosburg. Lebensqualität 7 Lebens(t)raum . Ein Standort mit Verbindung Der internationale Flughafen München „Franz- . (MVV) und an die Deutsche Bahn angebunden. Optimale Verkehrsanbindungen 5 München Erding Hallertau Landshut Freising Moosburg München